Экономическая оценка инвестиций: Учебное пособие

Экономическая оценка инвестиций: Учебное пособие

Прогноз затрат и выгод проекта для определения ею экономической народнохозяйственной эффективности синтеза как можно большего объема информации, полученной из различных источников рис. Соблюдение всех необходимых норм и предусмотренных законодательством ограничений, с учетом взаимных интересов участников регионального инвестиционного проекта и государственных органов, возможно лишь при скоординированном взаимодействии органов власти, инвесторов и исполнителей проекта. Методы обработки исходной информации алгоритмизированы для проведения расчетов с помощью пакета электронных таблиц. Этот пакет предназначен для моделирования экономической ситуации при транспортировке нефти и нефтепродуктов в условиях нестабильного спроса. Он позволяет на основании прогнозных оценок спроса обосновать выбор того или иного диаметра трубы, рассчитать удельные капитальные и эксплуатационные затраты, точку безубыточности. Программа дает возможность рассчитать прибыль или убыток от реализации оказываемых услуг по транспортировке нефти и нефтепродуктов, и, с учетом нестабильного объема перекачки, определить тариф, обеспечивающий требуемую годовую норму прибыли. Обоснованный рациональный комплекс геофизических методов позволяет изучить важнейшие характеристики геологических, физико-механических и физико-химических условий на участках трассы трубопровода. Комплекс предложенных и разработанных геофизических и других методов оптическая система мониторинга загрязнения нефтепродуктами рек, лазерно-люмииесцептиый каротаж, бурение наблюдательных и технических скважин и др. В работе при обосновании проектных решений по строительству нефтепродуктопровода предлагается комплекс современных геофизических методов мониторинга.

5. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИЙ

Учебное пособие Опубликовано на портале: Питер, , ерия"Учебное пособие", с. Используемый понятийный аппарат и излагаемые методы определения экономической эффективности соответствуют международным стандартам и учитывают современные условия отечественной бизнес-среды.

ПО ОЦЕНКЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, ЭКОНОМИЧЕСКОЙ эффективности и финансовой надежности инвестиционного проекта.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Практика показывает, в России особое место занимают инвестиции в объекты капитального строительства, так как недвижимость это реальный сектор экономики. Недвижимость обеспечивает надежность инвестиций, в силу того что ее стоимость со временем может возрастать из-за увеличения спроса и других факторов.

Недвижимое имущество Ростовской области является основой функционирования экономики региона, поэтому его эффективное использование должно стать первостепенной задачей органов власти. В связи с этим особую актуальность имеют исследования, направленные на повышение качества и обоснованности инвестиционных решений, оценки стоимости и риска инвестиционных проектов, учет изменчивости факторов, влияющих на принятие инвестиционных решений [3,4,6,9].

Значимость всестороннего исследования инвестиционной деятельности определяется тем, что управление инвестициями является важнейшим средством осуществления эффективной целенаправленной экономической политики в регионе, и как следствие обеспечение роста экономики, активизации социальной политики, улучшение инвестиционного климата, возрастание инвестиционного потенциала [2,7]. В настоящее время без проведения оценки стоимости для конкретного инвестиционного проекта или для конкретного инвестора не обходится практически ни одно управленческое решение, связанное с недвижимостью [1,8].

В данной ситуации на первое место при принятии решений об инвестициях выходит проблема разработки системной методики оценки инвестиционного проекта и результатов инвестиционной деятельности. Обобщенно под оценкой инвестиционного проекта понимается определение его эффективности. Однако следует отметить, что оценка эффективности инвестиций в недвижимость не представляется возможной без оценки его доходной части - доходов от эксплуатации завершенного объекта, а также дохода от его продажи.

Для реализации данного этапа анализа используются методы оценки недвижимости. Профессионально проведенная оценка инвестиционного проекта позволяет инвестору избежать многих ошибок при реализации проекта и получить максимальный уровень доходности на вложенный капитал [5,10]. Целью исследования является научное обобщение теоретических подходов и методов оценки эффективности инвестиций применительно к Ростовской области и разработка на этой основе методических рекомендаций по определению инвестиционной стоимости объектов недвижимости, адекватных современным рыночным преобразованиями и сложившимся условиям в регионе.

Исследование методов определения инвестиционной стоимости объектов недвижимости, с целью обоснования эффективности инвестиций в недвижимость с учетом факторов влияющие на инвестиционную стоимость в Ростовской области, позволяет решить ряд актуальных задач:

Следовательно, инвестиции оказались полезными и привели к росту ценности фирмы. Норма дисконта Выше были даны общие понятия о таких категориях, как дисконтирование, коэффициент дисконтирования и норма дисконта. В настоящем подразделе эти понятия будут уточнены и расширены. Момент приведения [22] Дисконтированием денежных потоков называется приведение их разновременных относящихся к разным шагам расчета значений к их стоимости на определенный момент времени, который называется моментом приведения и обозначается через 0.

Момент приведения может не совпадать с базовым моментом началом отсчета времени, 0. Для большей ясности покажем наиболее часто применяемые моменты приведения на графике финансового профиля проекта гипотетического инвестиционного проекта с одинарным денежным потоком рис.

Инвестиционный проект: содержание, этапы разработки и реализации Глава З В данном учебнике экономическая оценка инвестиций рассматривается с позиции Показатели оценки финансовой надежности проект · Тесты.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Значение нефтегазового сырья в экономике Российской Федерации. Состояние ресурсной базы и оценка экспортных возможностей России. Принципы формирования сети нефтепроводного и продуктопроводного транспорта в рыночных условиях. Развитие энергопотребления и мирового рынка нефти и нефтепродуктов.

Оценка и прогноз развития спроса-предложения на сырую нефть и нефтепродукты. Алгоритмы принятия решений по установлению производственной мощности трубопровода в условиях неопределенного спроса на нефтепродукты. Принципы управления инвестиционными проектами. Современные подходы к оценке эффективности инвестиций 3. Оценка факторов риска и неопределенности инвестиционных проектов транзита нефти и нефтепродуктов 3. Оценка экономической эффективности строительства портовых сооружений в бухте Батарейная.

Практические аспекты проектирования портовых сооружений в бухте Батарейная. В условиях структурной перестройки российской экономики внешняя торговля минеральным сырьем приобретает особо важное значение. Экспорт нефти и нефтепродуктов за период г.

Экономическая оценка инвестиций в горной промышленности

Скачать Часть 4 Библиографическое описание: В таблице 1 приведен общий мониторинг основных методов экономической оценки эффективности инвестиций. Подсчет по данным бухгалтерской отчетности 4.

Интеграция финансово-экономических методов оценки ИП в модели.

Основные методы определения эффективности инвестиций Современная концепция и модель эффективности инвестиционного проекта строится на системе показателей, которые можно свести к двум основным группам — это: Показатели коммерческой эффективности — это параметры, устанавливающие, насколько проект соответствует экономическим целям инвестора, выраженным в значениях прибыли на вложенный капитал, доходность портфеля акций или срок окупаемости капитальных инвестиций в реальном секторе экономики Показатели социальной эффективности — это нормативы или критерии, определяющие насколько данный инвестиционный проект полезен обществу, его гуманитарным ценностям, совместим с понятием охраны природной среды.

В общем виде эту систему оценочных критериев инвестиций можно представить в виде некоторого алгоритма приятия инвестиционных решений, который приведен на рисунке: Реальность или выполнимость проекта: Соответствие цели проекта на длительную перспективу целям развития социальной среды, нравственным нормам, правилам деловой этики бюджетная эффективность инвестиционного проекта, выражающаяся в способности вложенных капиталов частного инвестора, привести, например, к пополнению бюджета территории налоги и компенсации за экологический ущерб , созданию новых рабочих мест.

Коммерческая эффективность инвестиций — определяется такими параметрами как статистические и дисконтированные критерии эффективности инвестиционных проектов: Расчет инвестиционного проекта Период окупаемости — динамический срок окупаемости Чувствительность потока ликвидности или к горизонту сроку планирования, к изменениям в деловой среде, к ошибкам в оценке данных — уровень риска и методы его компенсации.

Надежность проекта и значимость для всех его участников привлекательность объекта инвестирования:

§ 7.2. Показатели оценки финансовой надежности проект

Рассматриваются показатели экономической эффективности, определяется срок окупаемости, ЧДД. Технико-экономически обосновываются варианты электроснабжения. Планирование и анализ эффективности инвестиций Автор: Рассматриваются вопросы разработки бизнес-плана проекта в соотвествии с международными требованиями, учета в расчетах условии экономики переходного периода, оценки эффективности инвестиций с использованием общепринятых в международной деловой пракгике Показателей, анализа чувствительности проект, выбора из множества инвестиционных предложений - лучшего, поиска инвестора для вашего проекта.

Методы оценки инвестиционных проектов Автор:

Процесс проведения экспертизы инвестиционных проектов на право включения в Оценка инвестиционной привлекательности сектора экономики и.

Отсканированные страницы Количество страниц: По результатам Всероссийского конкурса в честь летия Санкт-Петербурга учебное пособие было включено в число лучших учебников для высшей школы, а его авторы награждены специальным дипломом. При подготовке второго издания, получившего гриф учебника, структура книги осталась прежней, добавлены лишь одна глава и два параграфа. Совершенствование учебника было предпринято по ряду актуальных направлений. Существенно переработана глава 3.

Для лучшего понимания и усвоения научной теории экономической эффективности инвестиций принятая концепция определения эффективности представлена в виде динамичной модели преобразования исходного пункта оценки эффективности, условий корректного сопоставления целей и интересов инвестора с многочисленными решениями, отраженными в проекте, в систему показателей экономической эффективности и финансовой надежности.

В связи с тем значением, которое в настоящее время придается инфляции, в учебнике получило дальнейшее развитие изложение вопросов и методики оценки эффективности в прогнозных иенах, минуя процедуру дефлирования.

5.3. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РИСК И ОЦЕНКА НАДЕЖНОСТИ ПРОЕКТОВ

В статье рассмотрим методику оценки инвестиционной компоненты показателя надежности с помощью байесового подхода. При проведении исследования было выявлено, что инвестиционная компонента зависит от инвестиционного рейтинга предприятия, который со временем может у предприятия как повышаться, так и понижаться. Инвестиционный рейтинг позволяет оценить уровень финансового состояния, устойчивости и кредитоспособности предприятия. Низкий инвестиционный рейтинг будет сигналом менеджменту для разработки и проведения антикризисной программы по финансовому оздоровлению предприятия, снижению риска дефолта.

Общие положения по экономической оценке инвестиционных проектов. .. от депозитных ставок банков первой категории надежности [22].

Критерии эффективности инвестиционных проектов При анализе инвестиционных проектов анализируется инвестиционная стоимость собственности с учетом ее рыночной стоимости. Оценка эффективности инвестиций проводится с учетом следующей информации: Продолжительность прогнозного периода, в пределах которого осуществляются расчеты по определению эффективности инвестиционного проекта, определяется с учетом продолжительности создания, эксплуатации и, если необходимо, ликвидации объекта, периода достижения заданных характеристик доходности, требований и предпочтений инвестора.

Сопоставление инвестиционных проектов осуществляется путем применения определенных критериев эффективности, основными из которых являются чистая настоящая стоимость проекта, период окупаемости проекта, индекс прибыльности проекта, внутренняя норма прибыли проекта и ее модификации, средний доход на чистый капитал.

Рассмотренная общая модель ипотечно-инвестиционного анализа позволяет сделать вывод о влиянии периода владения активом на величину стоимости собственности, так как изменяется количество и величина денежных потоков на собственный капитал. Существует тенденция уменьшения текущей стоимости при увеличении периода инвестиционного проекта. Поэтому период владения инвестицией следует прогнозировать исходя из общей экономической ситуации, финансового состояния инвестора, доходности альтернативных инвестиций.

Экономическая оценка инвестиционных проектов


Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!